<b>&quot;Voll möbliert - inkl. Heizung!&quot;</b>

"Wohnung mit herrlichem Ausblick" Diese voll möblierte Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) steht ab sofort zur Vermietung. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Wohnzimmer ca. 22m² mit Ausgang auf die Loggia mit ca. 7m² Zimmer 1 ca. 11m² Zimmer 2 ca. 17m² Küche ca. 8m² Abstellraum, Bad und WC Das Angebot wird durch ein großes Kellerabteil abgerundet, im Haus finden Sie eine Waschküche und einen Kinderwagenabstellraum In der Miete ist ein überdachter Abstellplatz inkludiert. Eine Autobushaltestelle ist ca. 500m entfernt, der Bahnhof Bad Vöslau ca. 1,6km Der nächste Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Volksschulen liegen in Gehdistanz. Miete: Miete netto: € 511,49 Betriebskosten netto: € 152,32 10% Ust.: € 15,23 Betriebskosten Abstellplatz: € 6,77 20% Ust.: € 1,35 Akonto Heizkosten: € 184,10 Akonto Warmwasser: € 28,74 Gesamtmiete(brutto): € 900,00 Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein ausreichendes Einkommen aus einem Dienstverhältnis oder einem Pensionsbezug vorzuweisen ist. Haustiere sind nicht erwünscht. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	511,49
Betriebskosten	€	152,32	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	153,42	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	26,13	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	6,77	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	49,87
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Gesamtbetrag	€	900

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Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E