Moderne 2-Zimmer-Wohnung Nähe Schwedenplatz

Diese charmante helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Bezirk, dem Herzen Wiens, und bietet durch ihre hervorragende Lage sowohl Urbanität als auch Ruhe. Die Wohnung befindet sich auf dem 6. Stock und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ein Balkon und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Diese Objekt eignet sich nicht nur für Eigenbedarf sondern als Anlageobjekt auch. Lage: Die Wohnung liegt im 1. Bezirk, Wiens Innenstadt, und bietet Ihnen eine exzellente Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und zahlreiche kulturelle Highlights. Fußläufig erreichen Sie bedeutende Sehenswürdigkeiten wie den Stephansdom, das Graben und die Kärntner Straße. Raumaufteilung: Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, ein Marmorbad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnküche ist ein großzügiger Raum mit einer voll ausgestatteten Küche Ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Aus dem Schlafzimmer können Sie auf den Balkon gehen, wo man die Nachmittagssonne genießen kann. Es gibt direkt im Haus die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Besonderheiten: Sehr zentrale Lage im 1. Bezirk Moderne Ausstattung Helle, gut geschnittene Räume Auf dem Dach steht eine 280 m2 großen Gemeinschaftsdachterrasse, mit 360 Grad Rundumblick über Wien zur Verfügung. Kaufbedingungen: Kaufpreis : 698.000,- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit für weitere Informationen zu kontaktieren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	103.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D