KREMSER WOHNDOMIZIL 2Zi - 52qm Gartenwohnung mit 65qm Garten, Tiefgarage, in beliebter Grünruhelage

Wohnung , 3500 Krems

Lage der Immobilie

In der Kultur- und Schulstadt Krems an der Donau gelegen, in sonnenverwöhnter Grünruhelage, in beliebter Villengegend - nur wenige Schritte von Weingärten und Wanderwegen entfernt. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt, mit guter öffentlicher Busanbindung ins Zentrum oder zum Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 min das Einkaufszentrum Mariandl/Alex oder die Verkehrsanbindung S1/S5, B3/33 in Richtung St.Pölten, Wien, Wachau oder ins Waldviertel. Der Flugplatz Gneixendorf liegt ca.10 Fahrminuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

In exklusiver Grünruhelage mit Krems und Göttweigblick präsentiert sich diese komfortable Gartenwohnung in Kremser Bestlage. Villa 1/4 Gartenwohnung: Vorraum Flur Abstellraum Wannenbad/WC Schlafzimmer Wohnesszimmer Anlegerpreis € 295.000,-- zzgl. Ust Tiefgaragenstellplatz €30.000,--/Anleger €28.000,-- zzgl. Ust Mit E-Ladestation €35.000,--/Anleger €33.000,-- zzgl. Ust Familienstellplatz €36.000,--/Anleger €34.000,-- zzgl.Ust Sieben 3-geschossige Villenobjekte mit je 8 -10 Wohneinheiten / Haus stehen zur Auswahl. EG: 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Garten OG: 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon DG : 2 - 4 Zimmer Wohnungen mit Terrassen Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten im Erdgeschoss, Gartenflächen zwischen 50 - 300qm. Großzügige Balkone von ca. 8 und 13qm finden sich in den Obergeschossen. Die Dachgeschosswohnungen bezaubern mit 35qm - 65qm großen Terrassen und Panoramablick. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir führen Sie sehr gerne durch Ihr Neues Domizil... Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Eckdaten

Objektnr: 129100_04
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 330.000,00 €
Wohnfläche: 52,46 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 65,05 m²
Keller: 4,63 m²
Heizwärmebedarf: 26,00 kWh/m²a
fGEE: 0,58
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Doris Schneider-Hiesberger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E D.Schneider-Hiesberger@IMMOcontract.at

H + 43 664 8191815