Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick zur Donau in 1200 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1200 Wien

Lage der Immobilie

Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Beschreibung der Immobilie

In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel gelegen befindet sich im 3. Obergeschoß diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit direkt angeschlossener Küche (diese muss vom künftigen Mieter ausgestattet werden), drei Zimmer, alle mit Zugang zur hofseitig ausgerichteten Loggia, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten

Objektnr: 109255867
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Gesamtmiete: 1.341,53
Kaltmiete (netto): 931,31 €
Kaltmiete: 1.341,53 €
Betriebskosten: 288,26 €
Wohnfläche: 110,87 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  52,00 kWh/m²a
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Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Vineta Reitgruber, BA, MBA

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