Bürofläche in zentraler Lage - Herrengasse 3 - Innenhof - Top 512

Büro / Praxis - Bürofläche, 8010 Graz , Herrengasse 3

Lage der Immobilie

In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.

Beschreibung der Immobilie

Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche. Diese geräumige, ca. 92,86 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar. Raumaufteilung: 4 Räume, sanitäre Einrichtungen, Vorraum Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen.. Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 129402
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 941,50 €
Kaltmiete (netto): 603,59 €
Kaltmiete: 724,31 €
Miete / m²: 7,80 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 180,99 €
Nutzfläche: 92,86 m²
Zimmer: 4
Heizwärmebedarf:  D  110,20 kWh/m²a
fGEE:  C  1,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E J.Sarkantyu@IMMOcontract.at

H +43 664 423 19 13

F +43 316 890 800 - 92781