Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend im beliebten Bezirk Graz-Liebenau

Haus - Einfamilienhaus, 8041 Graz

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante ca. 126 m² große und ursprünglich im Jahr 1948 erbaute Einfamilienhaus, wurde 1963 und 1981 erweitert. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude dann komplett umgebaut und bis auf das Dach fast komplett erneuert. Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und Möglichkeiten sich im eigenen Garten bei Ganztagessonne zu erholen.

Der Dachumbau ist bereits bewilligt, wurde aber noch nicht durchgeführt!

Die große, dem Wohnzimmer vorgelagerte und komplett überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für Grillabende und gesellige Stunden im Freien.

Der Pool sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.

Garage und Carport bieten insgesamt Platz für zwei Fahrzeuge zum Schutz vor Witterungseinflüssen.

2 Gartenhäuser und ein Hochbeet runden den liebevoll angelegten Garten perfekt ab.

Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem Rückzugsort in absoluter Stadtnähe sind.

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte gerne.

Ich freue ich Ihnen dieses Objekt bei nächster Gelegenheit zeigen zu dürfen!

Eckdaten

Objektnr: 0005003957
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 449.000,00
Betriebskosten: 400,00 €
Wohnfläche: 126,00 m²
Grundstücksfl.: 569,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 4,95 m²
Heizwärmebedarf:  C  59,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,88
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Swimmingpool


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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