CITY SUITES GRAZ: geförderte 2 Zimmer Wohnung - Karlauerstraße 16 - Top B 27

Wohnung - Etage, 8020 Graz , Karlauerstraße 16

Lage der Immobilie

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sowie der City-Park sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 40,52 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine moderne Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Objektnr: 129394
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 570,70
Kaltmiete (netto): 453,98 €
Kaltmiete: 403,55 €
Betriebskosten: 87,12 €
Heizkosten: 59,43 €
Wohnfläche: 40,52 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  23,19 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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