Eingeführtes Restaurant in sehr guter, zentraler Lage im 1. Bezirk

Mediterranes, langjähriges und gut besuchtes Lokal im Herzen von Wien zur Übernahme! Nähe Kärntner Straße, Stephansplatz, Am Graben Ein Flair vom Mittelmeer empfängt Sie in diesem liebevollen und von Touristen, als auch Anwohnern und Mitarbeitern aus den umliegenden Geschäftshäusern gern besuchten Restaurant. Voll ausgestattete Küche mit perfekt eingespieltem Team (11 Mitarbeiter können übernommen werden), ca. 50 Sitzplätze im Gastraum und ca. 20 Sitzplätze im Gastgarten. Lagerräume im Keller vorhanden. Klimaanlage vorhanden Nettomiete ca. EUR 5.200.- Betriebskosten ca. EUR 580.- netto Strom, Gas, Heizung ca. 2.500.- netto monatlich Unbefristeter Mietvertrag - Unternehmensweitergabe nach §12A Ablöse EUR 800.000.- netto

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5200	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	684	zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser	€	2500	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1676,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	7060,8