Exklusive Neubauwohnung im Reininghaus Hochhaus – 13. Stock mit Panoramablick
Wohnung
,
8020
Graz
,
Unesco Espanade 12
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Graz, direkt an der UNESCO Esplanade im modernen Reininghaus Quartier. Dieses urbane Viertel vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Nähe zur Grazer Innenstadt eine perfekte Balance zwischen Ruhe bietet.Beschreibung der Immobilie
Ausstattung der Wohnung:
- Heller Wohnraum : Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen ein angenehmes und freundliches Ambiente.
- Modernes Badezimmer : Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Go-in-Dusche und einem WC ausgestattet.
- Innovative Technik : Die Beleuchtung der Wohnung ist per App steuerbar und bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort.
- Luxus pur : Eine Sauna im Haus lädt zum Entspannen und Erholen ein.
- Gemeinschaftsterrasse : Die großzügige Terrasse bietet einen perfekten Ort, um die Aussicht zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
- Kellerabteil : Ein separater Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ideal für alle, die urbanen Luxus mit praktischem Wohnkomfort suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
Objektnr: | O2100163993 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2018 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 643,92 € |
Kaltmiete (netto): | 426,00 € |
Kaltmiete: | 530,84 € |
Betriebskosten: | 104,84 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Wohnfläche: | 37,00 m² |
Gesamtfläche: | 37,00 m² |
Zimmer: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 19,77 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jennifer Rieder
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E jennifer.rieder@domizil.cc
T 06606612200
H 06606612200