Exklusive Neubauwohnung im Reininghaus Hochhaus – 13. Stock mit Panoramablick

Wohnung , 8020 Graz , Unesco Espanade 12

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Graz, direkt an der UNESCO Esplanade im modernen Reininghaus Quartier. Dieses urbane Viertel vereint modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Nähe zur Grazer Innenstadt eine perfekte Balance zwischen Ruhe bietet.

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung im 13. Stock des Reininghaus Hochhauses an der UNESCO Esplanade bietet ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Singles. Mit einer Ost-Ausrichtung genießen Sie jeden Morgen einen beeindruckenden Panoramablick auf den Schlossberg und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ausstattung der Wohnung:
  • Heller Wohnraum : Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen ein angenehmes und freundliches Ambiente.
  • Modernes Badezimmer : Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen Go-in-Dusche und einem WC ausgestattet.
  • Innovative Technik : Die Beleuchtung der Wohnung ist per App steuerbar und bietet Ihnen maximale Flexibilität und Komfort.
Zusätzliche Annehmlichkeiten im Haus:
  • Luxus pur : Eine Sauna im Haus lädt zum Entspannen und Erholen ein.
  • Gemeinschaftsterrasse : Die großzügige Terrasse bietet einen perfekten Ort, um die Aussicht zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
  • Kellerabteil : Ein separater Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, atemberaubende Aussichten und hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis.
Ideal für alle, die urbanen Luxus mit praktischem Wohnkomfort suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
 

Eckdaten

Objektnr: O2100163993
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 643,92
Kaltmiete (netto): 426,00 €
Kaltmiete: 530,84 €
Betriebskosten: 104,84 €
Heizkosten: 50,00 €
Wohnfläche: 37,00 m²
Gesamtfläche: 37,00 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  A  19,77 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Jennifer Rieder

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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