Bad Aussee: Kleines Haus mit Garten in Panoramalage

Bad Aussee: Kleines Haus mit Garten in ruhiger und sonniger Panoramalage Als verfrühtes Weihnachtsgeschenk ist dieses sehr günstige und nette Häuschen mit Garten und toller Aussicht auf die umliegenden Berge sehr bezeichnend. Die Fläche im OG und DG betragen ca. 85m². Das haus ist mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus kann sofort bezogen werden, und war bis jetzt auch bewohnt. Eine Sanierung wie Fenster oder Isolierung ist teilweise empfehlenswert. Ausstattung EG: Vorhaus, Küche, Bad, extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abgang Keller, Stiege ins Dachgeschoss. OG: Ausgebauter Dachboden, 2 (Schlaf) Räume Kleiner Keller Gartenhütte Lage In einer kleinen Gruppe von Häusern im Ortsteil Eselsbach, Kaiser Franz Joseph Siedlung. Zufahrt auf die 2 Parkplätze von der öffentlichen Straße. Carport wäre auch möglich. Alle Detailinformationen, Fotos, Pläne, Energieausweis und ein Exposé finden sie auf www.remax.at/2445/2885 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature Für Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	449.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler 0664 3376252