Doppelhaushälfte mit Pool, Wellness und Bergpanorama
Haus
- Doppelhaushälfte,
5071
Viehhausen
Lage der Immobilie
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Viehhausen in der Gemeinde Wals-Siezenheim. Die Eichet-Siedlung zeichnet sich durch seine besonders ruhige und idyllische Lage aus, die viel Privatsphäre und Erholung bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, umgeben von viel Natur und schönen Spazierwegen – ideal für Familien oder Menschen, die Entspannung in einer ruhigen Nachbarschaft suchen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Lage äußerst stadtnah. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur wenigen Autominuten, was Ihnen den Vorteil einer schnellen Anbindung an das urbane Leben ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie den Komfort einer guten Infrastruktur genießen.
Durch die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und urbanem Komfort.
Beschreibung der Immobilie
Diese Doppelhaushälfte kombiniert gehobenen Wohnkomfort mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten – ideal für Familien und Paare die Wert auf Qualität, Entspannung und eine ruhige Umgebung legen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnraum auch eine Küche und ein Gäste WC. Ein edler Kachelofen beheizt das Wohnzimmer. Entspannte Stunden lassen sich auf der großzügigen Terrasse verbringen. Im hauseigenen Swimmingpool erfrischt man sich an heißen Tagen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen Zugang zum Balkon. Der beeindruckende Ausblick auf die Berge lädt zum Träumen ein und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Das große Badezimmer bietet reichlich Platz und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Doppelwaschbecken, Duschkabine, Badewanne, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss sind gegeben.
Im Keller befindet sich ein Badezimmer inklusive Sauna und Solarium. Ein Highlight für Weinliebhaber – der stilvoll angelegte Weinkeller, ideal zur Lagerung edler Tropfen. Das Stüberl im Keller mit offenem Kamin kann vielfältig genutzt werden. Ein großer Abstellraum sorgt für viel Stauraum.
Die geräumige Garage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis und unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002576 |
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1990 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 890.000,00 € |
| Wohnfläche: | 134,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 361,00 m² |
| Gesamtfläche: | 234,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 82,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 140,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,49 |
Ausstattung
Öl, Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Lukas Schubert
Raiffeisen Salzburg
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